女子90多万从法院竞拍1处房产 9个月了还不能入住

2018年06月24日 12:50:08 来源:中国新闻

  原标题:90多万从法院竞拍的房9个月了还不能入住

  华商报榆林讯(记者 余林)2017年9月,榆林市民高女士花费90多万元,从法院竞拍一处房产,至今9个多月过去了,还不能入住。子洲县法院办案法官称,原房主提出执行异议,还在走程序,虽然执行异议期间不影响腾房,但为了避免麻烦,让高女士再等等。

  “2017年7月初,我看到子洲县法院在淘宝网拍卖房子,就与子洲县法院姬文戈法官取得联系,他表示房子不存在过户难等问题,拿着《执行裁定书》和《协助执行通知书》就可以直接办理过户,腾房由法院出面解决。”高女士说,姬文戈表示他们会给原房主半个月的腾房期限,在腾房期限到期后如果原住户还不搬走的话,他们会强制执行腾房。

  高女士说,去年9月29日,她来到子洲县法院,交了90.73万元,法院给她出具了执行案款收款票据以及《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》和《协助执行通知书》。

  “我拿着这些法律文书以及原房主的《房屋所有权证》去房管局过户时,发现无法过户。”高女士得知,该房屋在工商银行有14万多元的贷款未还清,这一情况在拍卖情况里并未提及,办案的姬法官也未提前告知,而该笔贷款已逾期1年多。

  “为了早日能入住,经过多次沟通,姬法官同意让我自己筹钱还款,法院再把款项还给我。去年10月23日,我借款偿还了15.42万元的贷款,后来法院将款项还给了我。”高女士说,11月29日,她拿着银行出具的抵押权证去榆林市不动产登记中心办理解押手续,但工作人员称先要法院解除房产抵押登记后,方可办理过户。

  她又多次与姬法官联系,多次向子洲县纪委、政法委、县人大等部门反映情况,今年5月下旬,法院配合将房屋过户手续办理。户虽过了,但腾房还遥遥无期。

  

  6月12日,华商报记者联系到子洲县法院主办此案的姬法官,其表示,司法拍卖后,房主申请执行异议,子洲县法院裁定驳回,房主又到榆林中院复议,中院三个月后才出结果,发回子洲县法院重新审查,目前正在审查中。

  为何将有争议的房子公开拍卖,由此给高女士造成的损失是否应该由法院承担?姬文戈称,该房拍卖时价格很低。

  姬文戈坦言,虽然执行异议期间并不影响过户和腾房,但考虑到有阻力,不想引起不必要的麻烦,让高女士再等一等。

  

  法律界人士表示,按照《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有权依法不能移交的情形外,应当于裁定送达之后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。高女士拍卖竞购取得了这套房屋,支付了价款,办理房屋所有权变更登记手续后,理应享有对这套房屋完整的物权。房屋的原所有权人,在房子已被拍卖丧失所有权后,继续占据无法无据,应在规定时间内及时腾退迁出房屋。  

张玉

责编:

视频新闻

  1. 农田重金属污染修复国家重点研发计划项目启动
  2. 一滴浊泪(情感故事)
  3. 苏州最好吃的青团,原来是这样做的!
  4. 武则天81岁为什么还要男宠?原因很简单,主要有这3点
  5. 复盘狼堡大胜,解读今夜德乙保级,近18场仅丢一场半只是开始
  6. 养多肉的人,最懂得尊重的意义
  7. 苍山少侠付高峰与诺贝尔文学奖获得者莫言的激情邂逅
  8. 揭秘“反恐机器人”
  9. 育碧:《彩虹六号:围攻》将由腾讯代理发布
  10. 普京刚刚的这一狠招,美俄又恶斗了起来
  11. 没有福利怎么敢去享受美食!魔都超全西餐厅攻略来袭……
  12. 交警蜀黍踊跃参加无偿献血活动传递正能量
  13. 男童因吃爸爸做的这道菜中毒!家长别再马虎大意害孩子了
  14. 两个人感情再好,女人也接受不了这4种伤害,男人别不知道!
  15. 他被称为抗战军人之魂,身体被日军子弹洞穿依然不肯倒下
  • ?329383.html
  • /492710.html
  • ?mfkxl.html
  • /67jfl.html
  • /049462/sy8ky.html
  • /uhlft/089783.html
  • ?5lqrq/931434.html
  • ?745858/eaa8r.html